Agence Bernay Immobilier

Conseil de l'agence

Découvrez la visite virtuelle par Orpi

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Orpi Agence Bernay Immobilier est l'agence 2.0 de Bernay et met en place pour ses mandats exclusifs la visite virtuelle de votre maison, appartement, local commer

Afin de vous présenter en quoi consiste la visite virtuelle d'un bien, il faut comprendre pourquoi elle n'est destinée qu'aux mandats exclusifs.

Pour cela je vous invite à consulter notre dossier consacré aux avantages du mandat exclusif.

Tout d'abord, qu'est ce que la visite virtuelle?

La visite virtuelle permet de simuler la visite d'un bien à 360° permettant ainsi une immersion complète à l'intérieur du bien à vendre ou à louer. L'image représentant le bien évolue dynamiquement, en interaction avec la demande de l'utilisateur.

La préparation d'une visite virtuelle, pour un bien de 4 pièces, prend environ 1h30 sur place en prise de vues et environ 1h à mettre en place sur informatique. Ce qui représente un temps considérable pour un seul bien, voici une des raisons pour laquelle nous la mettons en place exclusivement pour nos mandats exclusifs.

Quel est l'avantage pour le vendeur ?

L'avantage considérable pour le vendeur est que la visite virtuelle permet d'éliminer les visites inutiles. Un acquéreur qui ne donne pas suite sur une visite virtuelle n'aurait pas, dans tous les cas, donné suite sur une visite du bien. A contrario, si un acquéreur souhaite visiter un bien après en avoir fait sa visite virtuelle, 70 % de la vente est faite.

Quel est l'avantage pour l'acquéreur ?

L'avantage premier pour l'acquéreur est qu'il peut effectuer une "pré-visite" d'un bien, pouvant ainsi se rendre compte par lui même si la disposition des pièces lui convient, si des travaux sont à son sens à effectuer et de prendre connaissance de l'environnement. Car en effet, les photos d'une annonces immobilières sont très importante, mais seule la visite virtuelle permet de se rendre compte de tout ces éléments.

Il faut savoir que de nos jours, 90% des projets immobiliers concrétisés commencent via internet (sites d'agences immobilière, sites d'annonces immobilières, etc...). Le marché immobilier sur notre secteur est saturé de biens à vendre et les acquéreurs sont perdus dans cette masse. La visite virtuelle est un moyen pour eux d'avoir un premier aperçu sur leur ordinateur, tablette, smartphone, ce qui leur évitent de perdre du temps pour des visites inutiles.

Afin de vous rendre compte par vous même, je vous invite à cliquer ICI, et effectuer une visite virtuelle d'un bien. 

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